A bancada de inteligência imobiliária para investidores de flipping.

Do leilão ao mercado aberto. Analise oportunidades com inteligência artificial, simule cenários financeiros, controle obras e tome decisões seguras com a plataforma REIAM.

O que é a Plataforma REIAM?

REIAM (Real Estate Intelligence and Asset Manager) é o painel definitivo para o investidor de leilões e flipping imobiliário. Desenvolvido para eliminar o trabalho manual de planilhas e análises lentas, permitindo que você avalie 10 vezes mais imóveis com segurança e velocidade.

Funcionalidades do Ecossistema

Triagem IA de Leilões: Análise preditiva e categorização automática de editais, matrículas e petições judiciais para calcular probabilidade real de êxito e alertar riscos jurídicos.
Captação Direta: Cole URLs dos principais portais de classificados do país e extraia instantaneamente m² e estimativa de preço com benchmarking de bairro.
Simulação Multicenário: Simulador financeiro estruturado com taxas ITBI, emolumentos de cartório, comissões de leiloeiro e cenários comparativos de financiamento.
Pipeline Kanban Visual: Fluxo intuitivo de captação visual desde a prospecção inicial, due diligence jurídica avançada, proposta de lance até a arrematação final e pós-venda.
Gestão de Obras & OS: Orçamentos inteligentes com coeficientes técnicos, registro de despesas direto em campo, ordens de serviço e cronograma real vs orçado.
Calibração de Modelo: A IA do sistema aprende continuamente comparando o lance estimado inicial com o valor do arremate vencedor para refinar projeções.

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